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银川楼市2023年4月第四周数据出炉，其中： 一、银川楼市二手房挂牌价从7360变为7344元，本周下跌16元，持续下跌。 二、银川楼市近三周在售二手房数量为43318套，43720套，43939套，上下震荡。

现在银川房价也开始跌了。

以前银川楼市那么坚挺，很多银川人都说整个宁夏人，都希望在银川有一套房，尤其是宁夏南部的那些人，都是以在银川有一套房为荣。说这是银川房价上涨的原因。

但实际上，银川房价之前能上涨，靠的还是棚改拆迁。因为宁夏的工资水平没有大幅度的上涨，本质上大部分人的购买力并没有提高。在这种情况下，就算宁夏人都要再银川买套房，也无法把银川房价给抬起来。

只有棚改拆迁，变相的是等于给人发钱了，一下子让很多人有了更多的钱，才把银川房价给堆起来的。

现在银川棚改拆迁太少了，已经支撑不起银川房价了，所以银川现在的房价，已经跌至了7300多元了。银川的新房房价，也已经只有8000多元，那种好的改善房，也就是12000到15000之间的样子了。

银川对宁夏的年轻人的确有吸引力，但是年轻人没钱，想要在银川买房，还是要靠自己的收入才行。

银川楼市现在是一个买方市场，购房者可以和房东对谈谈价格，不要高位接盘。